STAPPENPLAN
OMGEVINGSPLAN
IN PROCEDURE
Eind 2027
OMGEVINGSPLAN
VASTGESTELD
Medio 2028
START VERKOOP
FASE 1
Q4 2028
BOUWRIJP MAKEN
VAN DE GROND
Q1/Q2 2029
START BOUW
FASE 1
Q3 2029
OPLEVERING
FASE 1
Q2/Q3 2030
Stedenbouwkundige visie
SRO heeft in opdracht van de gemeente gewerkt aan de stedenbouwkundige visie. Na 2 participatie sessies is er de keuze gemaakt voor het model.
In de komende periode zullen aanvullende onderzoeken worden uitgevoerd en wordt gestart met de stedenbouwkundige uitwerking. Aansluitend zal opnieuw een participatiebijeenkomst worden georganiseerd om het dorp te informeren en nieuwe ideeën op te halen.
Sluiten Anterieure overeenkomt tussen gemeente en ontwikkelaars
De gemeente Bronckhorst startte al eerder met het participatieproces. Dat krijgt nu een vervolg. We geven duidelijk aan wanneer het mogelijk is om mee te praten. Daarin staan we open voor nieuwe ideeën en meningen, maar houden we vast aan eerder zorgvuldig genomen besluiten door de gemeente.
Opstellen (voorlopig stedenbouwkundig plan)
De komende periode werken de stedenbouwkundige en de ontwikkelaars de vastgestelde Ruimtelijke Visie uit tot een voorlopig stedenbouwkundig plan. We leggen dit plan voor aan de gemeente en presenteren het vervolgens aan alle geïnteresseerden.
Participatie op diverse momenten
Het is nog niet bekend wanneer we de tussenstand van de planvorming presenteren. Samen met de stedenbouwkundige werken we de komende tijd de vastgestelde Ruimtelijke Visie uit tot een voorlopig stedenbouwkundig plan.
Zodra de eerste ideeën vorm krijgen, presenteert de stedenbouwkundige deze aan de buurtbewoners en andere belangstellenden om feedback op te halen. De stedenbouwkundige, ontwikkelaars en gemeente wegen daarna zorgvuldig af of we deze feedback in de plannen kunnen inpassen.
Uitvoeren van onderzoeken en schrijven ruimtelijke onderbouwing
Parallel aan de stedenbouwkundige uitwerking starten we met de nodige onderzoeken. Een aantal hiervan heeft de gemeente al uitgevoerd; we updaten deze zodra het stedenbouwkundig plan concreter is.
Zijn het stedenbouwkundig plan, het beeldkwaliteitsplan (met daarin de uitstraling van de woningen en het openbaar gebied) en de onderzoeken afgerond? Dan starten we met het schrijven van de ruimtelijke onderbouwing. Al deze onderdelen samen vormen het uiteindelijke Omgevingsplan.
Besluitvorming door gemeente
Deze vindt plaats na het tekenen van de anterieure overeenkomst. Vervolgens wordt het (voorlopige) stedenbouwkundig plan vastgesteld en wordt overeenstemming bereikt over het document ruimtelijke onderbouwing, inclusief de bijbehorende onderzoeken.
